网贷 > 网贷资讯 > 购房贷款,必须到开发商指定银行贷款吗?

购房贷款,必须到开发商指定银行贷款吗?

2018-09-18

买房子借款购房人不一定非在开发商指定银行请求借款,并且法律上也没有赋予开发商指定借款银行的权力。但假如购房合同中约好了开发商有指定借款银行的权力或直接指定了借款银行,购房者就要遵照合同约好。假如仅仅开发商口头主张,购房者能够回绝。

买房子借款能挑选其他银行吗?​

一、买房子借款能挑选其他银行吗?

购房人不一定非在开发商指定银行请求借款,并且法律上也没有赋予开发商指定借款银行的权力。但假如购房合同中约好了开发商有指定借款银行的权力或直接指定了借款银行,购房者就要遵照合同约好。假如仅仅开发商口头主张,购房者能够回绝。

购房者若想要去非指定银行处理按揭,能够与开发商商洽,请求算入不一致指定借款银行的份额中。另外在不违规的前提下,也能够跟银行商洽,针对在非指定银行优惠的具体内容,找出相关的法律依据要求楼盘指定银行到达。

需求留意的是,要将借款洽谈成果落实到合同中,一旦开发商因为在非指定银行借款不配合购房人交房,能够依据合同维权。

假如自己找银行的话,手续可能会繁琐许多,一起存在借款下不来或许逾期下来。这样发生的结果开发商是不负责任的,并且购房借款者很可能面临着开发商追讨违约金的危险。

当然,这也是要视合同约好状况而视的。比如若是购房者与在签定的合同上有注明‘指定XX银行借款’等相关条款的话,那违约自然是要给成约金的。

开发商为什么要向购房人指定借款银行

要了解这个问题,首要要清晰开发商与银行签定《协作协议》的主要意图:

1、银行获得该楼盘购房客户的借款业务,扫除其他银行的竞赛。

2、开发商要为购房客户承当阶段性连带担保责任。

3、银行许诺在借款批阅和下款的功率上给予优先。

4、协作银行为开发商供给开发借款。

购房者运用指定银行真的便利吗

贷款口子小编了解到,首要我们要知道因为开发商从某个协作银行获得开发借款,所以开发商便为协作银行争取购房者的借款业务,扫除与其他银行的竞赛。

因为是协作银行,银行一般许诺在借款批阅和下款的功率上给予优先。处理手续也会便利许多,减少了购房者的费事,处理也相对容易的多。运用指定银行办借款逾期,开发商也会帮着去催,然后使购房借款者也不会被扣违约金。

综上所述,公民假如想要去房地产购买房子一般都是会得到出售方的主张去某个指定的银行借款然后获得比较高的优惠,可是假如购买者有自己的心仪的银行而合同中又没有标示任何的特定银行的借款事宜就是能够自己挑选其他银行的。

原文:https://www.toutiao.com/i6602036712472314375/

免责声明:文章整理转载,若侵犯了您的权益,请联系我们删除

推荐阅读:
360借条怎么申请
网贷口子真的不用还吗
贷款口子是什么意思
无抵押贷款是真的吗
360借条借钱是真的吗
什么是信用贷款