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公积金贷款买房,需要注意哪些问题?

2018-10-01

现在大家要买房,基本上都是用房贷来买房的,而很多人也都知道咱们去用公积金借款买房的话,那是能够省很多钱的,那么,问题就来了,咱们公积金要需求缴存多久才能够用于买房呢?咱们假如用公积金借款去买房要有什么要留意的呢?

当咱们买房时需求去运用公积金借款的话,咱们应该要留意这几点​

网贷口子小编了解到,首要,咱们需求去了解不同的城市的不同的公积金方针。由于咱们要理解公积金借款的规则并不是全国一致规则的,而且每个区域的公积金方针标准都是不同的。比如说有些当地对公积金借款的要求是要求公积金有必要缴存满1年以上才能够去请求借款;而有些当地则只需求咱们缴存达到6个月就能够请求借款了;乃至还有一些当地有着特别的原因只用去缴存3个月就能够提出借款请求了。所以,咱们假如想要去运用公积金来借款买房的话,咱们都最好得先了解一下咱们意向要购房的区域的公积金借款方针,再去进行购买。

当咱们买房时需求去运用公积金借款的话,咱们应该要留意这几点

其次,咱们要理解用公积金借款买房时分咱们有什么要留意的?

第一点,就是在借款前不要提取公积金,要知道咱们现在想要提取公积金账户余额的话,还是挺简单的,只要咱们满意提取条件中的恣意一点就能够提取了。可是,假如你计划要去运用公积金来借款买房的话,那咱们就得有必要留意一点,那就是咱们最好不要在借款的前6个月或一年去提取公积金余额。

当咱们买房时需求去运用公积金借款的话,咱们应该要留意这几点

由于,有些当地比较特别,这些当地的公积金方针是对这方面是比较灵敏的,所以是不允许购房者们在半年或一年内有过提取公积金的记载的。其次,就是公积金借款的借款额度和咱们现有的公积金账户余额是成正比的;假如咱们把余额全部都提光了的话,那咱们就贷不到多少额度了。

第二点就是,不要欠缴公积金,有些朋友的公司或者生意不景气了,然后会对职工的公积金无力缴存,而且发生了断缴公积金的行为。一起这样的话,那么也是会在很大的程度上影响借款人去请求公积金借款的。所以,假如咱们不幸遇上了这样的公司的话,那么咱们应该最好先去咨询一下公积金办理中补缴存会不会影响自己去借款,假如不影响的话,咱们就能够通过补缴来解救。

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