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贷款购房的人,怎么应对房价猛降?

2018-10-06

假设中国的房价跌了60%,借款买房的人有二个解决方案,一是持续还款,恪守与银行之前的契约精神,该咋还就咋还,其实关于借款买房的人,假如你买房是自住,房价或高或低,对你来说含义不大,只需老老实实的还清银行房贷本息,就可以了。

另一种是比较急进,已然你房价已经跌掉60%了,那我就不预备还你钱了,银行要拿走房子也随意,这房子我也不要了,这样的情况首要发作在炒房者的身上比较多,未来炒房者是中国房地产金融风险的危险。网贷口子小编了解到,关于银行来说,你即然不想还房贷了,他们就把你的房子给收走了,银行弄了半年自己成为了房东。

但问题是,一二套房子发作断供,这个问题还不大,可是很多房子断供就会使银行有了很多的房源,而银行则要通过抛售房产而套现,可是因为房价大跌,银行就算抛出房产,也是没人敢接盘,终究导致了很多坏账捏在银行的手中。

房价若是跌去60%,银行的坏帐率将会直线上升,手里有很多房源无法出手,这个危机其实在海南省早已发作过,1998年6月21日海南发展银行关闭,而其他一些国有大型银行,将手中的不良财物剥离给了四大财物办理公司,由四大财物办理公司来处置银行的坏账。而这些大型国有银行在2001年选择了会集上市。

原文:http://www.sohu.com/a/257740208_100032554

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