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有房产证可以贷款吗

2018-03-29

有房产证可以贷款吗?可以的。房产证贷款,实际上就是,房产证作为房屋产权证明,将其抵押以取得贷款,用来解决资金不足的情况。

有房产证可以贷款吗

1. 房产证代表着什么?

房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。也称作房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2. 有房产证可以贷款吗?

用房产证贷款,就是指房产证抵押贷款,是可以的。口子网贷了解到,这是借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。

房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。

3. 用房产证怎么贷款?

首先,备齐资料。包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、人账户最近半年的银行流水对账单。然后,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

接着,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。最后,借贷双方担保人对贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

到这里,我们知道了,有房产证可以贷款。但是,为了避免贷款时,出现这样那样的问题。在贷款前,对房产证贷款所需资料有个了解,是比较建议的。俗话说,有备无患,对吗?

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